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      上海到天津物流北京市海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地項目”(下稱“萬柳地塊”)的歸屬，終于以“中國單價地王”的命運收場。中赫置地在付出26.3億元人民幣和配建16400平方米回購房的代價后，如愿摘得“萬柳地王”。 
　　然而，北京市所承受的各種壓力卻才剛剛開始。目前，依照國土資源部規(guī)定，北京市政府、北京市國土資源局已經(jīng)向國土資源部報備了萬柳地塊的相關(guān)交易和價格情況。在萬柳地塊交易完成后，國務(wù)院也通過相關(guān)渠道對萬柳地塊的交易和成交情況進行了了解。7月12日，國土資源部有關(guān)負責(zé)人稱，國土資源部堅決落實樓市調(diào)控政策，將遏制局部地區(qū)地價波動異常。 http://www.zhaopinqueshan.com/news/sfdghfdjghsdfgd.htm
　　這其實是北京市所面臨尷尬狀態(tài)的縮影。在土地出讓金收入連續(xù)走低的背景下，北京市已經(jīng)開始考慮縮減未來三年土地整理開發(fā)貸款的總體規(guī)模，以避免“土地減收”可能帶來的貸款償還風(fēng)險。據(jù)了解，在現(xiàn)場競價開始之前，國務(wù)院已經(jīng)要求新華通訊社就現(xiàn)場競價的細節(jié)情況，在拍賣結(jié)束后，直報國務(wù)院供高層領(lǐng)導(dǎo)審閱。
　　“市(國土資源)局已經(jīng)把萬柳地塊相關(guān)情況的匯報，向國土資源部進行了報備。”一位北京市政府官員向《中國經(jīng)營報》記者證實。同日中午，國土資源部一位不愿具名的官員證實了上述說法。
　　記者了解到，向國土資源部報備的內(nèi)容包括，地塊基本條件、報價競價情況、交易規(guī)則、土地競買合理上限價格、上海到天津物流預(yù)估樓面成本價格等。在十分敏感的樓面成本價一項，北京市上報的價格區(qū)間約在35000元/平方米。
　　北京市國土資源局和其下屬的土地儲備中心同時向社會通報了萬柳地塊的樓面成本價約為33000元/平方米，低于向國土資源部的報備的價格。對此，北京市國土資源局不愿發(fā)表評論，只是強調(diào)一切依照相關(guān)規(guī)定進行。

http://www.zhaopinqueshan.com/huabei/tianjin1.htm  

　　為落實國務(wù)院樓市調(diào)控相關(guān)政策，國土資源部出臺國有建設(shè)用地出讓的一系列規(guī)定，其中就包括對于溢價率超過50%以及成交單價、總價出現(xiàn)新高的地塊，劃歸為“異常波動”，地方政府須向國土資源部進行報告?zhèn)浒浮?
　　“這是一項規(guī)定，符合這個規(guī)定的，該上報的要上報。上海到天津物流”前述國土資源部的官員稱。不過，他表示不便對萬柳地塊的成交價格以及其后土地市場的預(yù)期發(fā)表看法，只是表示，對于土地市場的動態(tài)，國土資源部一直保持持續(xù)監(jiān)測，國土資源部堅決落實中央樓市調(diào)控政策。