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上海到成都物流9日市場海西板塊表現(xiàn)活躍。中國證券報記者獲悉，資金的做多熱情可能源于對于泉州金融綜合改革試驗區(qū)加快推進(jìn)的預(yù)期。這一方案正在報批過程中，如果順利獲批，泉州將會成為繼浙江省溫州市金融綜合改革試驗區(qū)、廣東省珠江三角洲金融改革創(chuàng)新綜合試驗區(qū)之后第三個國家級的金融綜合改革試驗區(qū)，對于福建沿海經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和穩(wěn)增長目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起到重要推動作用。 http://www.zhaopinqueshan.com/news/gdjhghfgdfsdgfghfhkj.htm
　　福建省人民政府5月出臺《關(guān)于金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一條措施的通知》，支持泉州金改先行先試。該通知“第七條”指出，推動泉州國家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗區(qū)建設(shè)。支持泉州市在國家批準(zhǔn)設(shè)立國家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗區(qū)之前自行先行先試，推動在福建設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)全部在泉州設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)已在泉州設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)大在縣域的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面；推動外資銀行在泉州設(shè)立營業(yè)性機(jī)構(gòu)或代表處；支持泉州開展“區(qū)域集優(yōu)債務(wù)融資模式”試點(diǎn)，擴(kuò)大泉州債券融資規(guī)模，發(fā)展各類股權(quán)投資基金；試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度，適時出臺民間融資管理辦法，服務(wù)泉州民營企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)。
　　其中，在泉州試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度，上海到成都物流適時出臺民間融資管理辦法，服務(wù)泉州民營企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)等成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)。分析人士指出，泉州是民間金融高度發(fā)達(dá)的地區(qū)，本次金融改革措施緊緊圍繞金融為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的核心，讓巨大的民間資金流動起來，成為企業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”的有效助推器。預(yù)計未來綜合試驗區(qū)的建立，將對加強(qiáng)泉州與臺灣和港澳地區(qū)的金融合作起到重要推動作用。
　　“稅制改革大方向已經(jīng)趨于清晰。最高決策層重要會議和管理部門的重要改革文件中都有清晰的表述，要適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍�！必斦�部財科所所長賈康在昨天的博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，雖然社會各界對于房產(chǎn)稅征收存在不同意見，但并不影響大方向的形成。他表示，房產(chǎn)稅整個制度的建設(shè)過程一定要經(jīng)過很長時間的探索，要在兩地試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)各自的特點(diǎn)，客觀認(rèn)識得失，并更開明地聽取各方面訴求和意見。對于可能出臺的緊縮性政策，一位房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威人士向記者表示，“一切和房企資金鏈有關(guān)的緊縮性政策都在考慮范圍之內(nèi)�！� 
　　在進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)貸款方面，銀監(jiān)會近日已明確表態(tài)，嚴(yán)格控制高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)貸款規(guī)模。根據(jù)上證報調(diào)查，某些地方銀行可能于10月起執(zhí)行新規(guī)，延長將個人購房貸款撥付給房地產(chǎn)企業(yè)的周期。按目前操作方式，多數(shù)銀行會在開發(fā)項目結(jié)構(gòu)封頂時集中將預(yù)售房源的個人購房貸款部分發(fā)放到房企指定賬戶，但未來有可能將30%的個人購房貸款延長至項目竣工交付后撥付給房企�！耙坏﹫�(zhí)行此新規(guī)，無疑會進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈�！币晃簧钲诜科蟾邔颖硎�。 

http://www.zhaopinqueshan.com/xinan/chengdu3.htm 

http://www.zhaopinqueshan.com/xinan/chengdu1.htm

　　從今年前7個月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，銀行貸款比重也確實(shí)在呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。上海到成都物流房地產(chǎn)企業(yè)到位資金中，國內(nèi)貸款8723億元，增長8.8%，但國內(nèi)貸款比重連續(xù)5個月下滑，由1至6月的17.5%下降至1至7月的17.2%，同期企業(yè)自籌資金也由42.9%下降到41.8%。