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上海到天津物流中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松說(shuō)，當(dāng)前，一要防范寬裕的貨幣資金再次流向房地產(chǎn)業(yè)；二要考慮商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)容量，既要關(guān)注商業(yè)項(xiàng)目的空置情況，也要關(guān)注資本抽離住宅領(lǐng)域后的選擇性炒作。  http://www.zhaopinqueshan.com/news/dsfghghfgdfhvgxcgvfd.htm
　　針對(duì)當(dāng)前的土地市場(chǎng)狀況，為了不讓“地王”干擾預(yù)期，國(guó)土資源部明確表示，將繼續(xù)堅(jiān)定不移貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，積極配合相關(guān)部門(mén)，繼續(xù)做好土地供應(yīng)與市場(chǎng)調(diào)控工作，嚴(yán)格執(zhí)行并完善房地產(chǎn)用地異常交易地塊的報(bào)備制度，防止出現(xiàn)商服和住宅高價(jià)地，擾亂市場(chǎng)預(yù)期；嚴(yán)格落實(shí)首付款比例、繳款時(shí)間、禁止捆綁出讓等政策要求，規(guī)范各地土地出讓行為；強(qiáng)化對(duì)已供土地開(kāi)發(fā)利用情況的監(jiān)管，狠抓閑置土地的清理和處置，促進(jìn)已供土地及時(shí)形成有效供給；積極配合相關(guān)部門(mén)，密切關(guān)注市場(chǎng)變化，發(fā)揮政策合力，堅(jiān)決遏制市場(chǎng)異常波動(dòng)，堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈。
　　國(guó)土資源部有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，這24宗地對(duì)市場(chǎng)整體格局特別是對(duì)住房用地難有實(shí)質(zhì)性影響。而且已供土地和待售房屋的庫(kù)存壓力仍然很大，很多城市商品住房庫(kù)存都達(dá)到或超過(guò)了上海到天津物流間的高峰，加上去年底全國(guó)未竣工房地產(chǎn)項(xiàng)目約15萬(wàn)宗，面積約48萬(wàn)公頃，約為前三年房地產(chǎn)用地平均供應(yīng)量的3.4倍，市場(chǎng)尚需幾年來(lái)消化。大幅溢價(jià)、“地王”頻現(xiàn)的市場(chǎng)基本面不存在。上海到天津物流雖然“地王”沒(méi)有頻出，但一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所反映出的問(wèn)題仍值得高度關(guān)注。 

http://www.zhaopinqueshan.com/huabei/tianjin1.htm  

　　國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，二季度，105個(gè)監(jiān)測(cè)城市中住宅用地價(jià)格環(huán)比持平和負(fù)增長(zhǎng)的城市個(gè)數(shù)由上一季度的58個(gè)減少到53個(gè)，全國(guó)地價(jià)總體水平持穩(wěn)微升。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，特別是貨幣政策的調(diào)整，房?jī)r(jià)和地價(jià)上行的動(dòng)力有所增加。